Reserviert

Referenz Nr.

Immobilien Magden, Grosszügiges Innenleben - sonniger Garten

• Haus

  Objekttyp

• 5.5

  Zimmer

• 173 m2

  Wohnfläche ca.

Beschreibung

Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage.

www.rinaudo-kiss.ch

In diesem Einfamilienhaus wohnt man sehr zentral und trotzdem sehr ruhig

Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar. Diese Kombination aus zentrumsnahem Wohnen und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohngebiet. Durch die gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr sowie den nahegelegenen Autobahnanschluss zur A3 sind die grösseren Zentren Basel und Zürich gut und schnell erreichbar.
Sie werden von den grosszügigen Platzverhältnissen überrascht sein, die dieses hochstehend ausgebaute Reihenmittelhaus bietet (nur 3 Einheiten).
In diesem modernen Einfamilienhaus steht der offene Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Garten im Mittelpunkt. Durch diesen offenen Baustil gewinnt der Raum an Weite und Grösse.

Alle Schlafzimmer befinden sich in den oberen Stockwerken, so geniesst jeder Hausbewohner genügend Privatsphäre.
Dank der grossen Lukarne ist ein grosszügiger heller Raum entstanden, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine speziell für die Fensterform angefertigte Store bietet genügend Schutz vor Hitze oder Licht, und ermöglicht, dass der Raum auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Anschlüsse für Wasser oder Abwasser sind auf diesem Stockwerk vorhanden, so dass auch der Einbau eines Bades möglich wäre. Durch die optimale Nutzung der Dachschräge ist noch zusätzlich ein Estrich mit viel Stauraum entstanden.
Der Innenausbau der Liegenschaft ist hell, freundlich und wird durch das harmonische Farb- und Materialkonzept perfekt ergänzt. Dies ermöglicht Ihnen individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Durch die südwestliche Ausrichtung ist die Liegenschaft optimal besonnt, so können Sie die Sonne bis in die Abendstunden geniessen. Der Garten wurde mit schönen Pflanzen geschmacksvoll angelegt.

Im Untergeschoss stehen Ihnen noch weitere Nutzflächen zur Verfügung (Keller, Hobbyraum, Waschküche, Haustechnik…). Der Hobbyraum ist nicht beheizt. Die Anschlüsse für die Heizung sind vorhanden. 

Zur Liegenschaft gehören noch ein Carport und ein Abstellplatz im Freien, direkt vor dem Haus.
Die jetzigen Eigentümer haben die nötigen Unterhaltsarbeiten regelmässig durchgeführt.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. 

Das Haus bietet Ihnen diese Vorzüge:
- Zeitlose Architektur
- Praktischer Grundriss
- Grosse, bodentiefe Fensterfronten 
- Schiebetüre im Wohnbereich
- Moderne und helle Küche
- Offener Wohn-/ Essbereich 
- 1 Badezimmer mit Tageslicht
- 1 Gäste-Toilette
- Garten mit überdachtem Sitzplatz
- Voll unterkellert mit div. Nutzflächen
- Elektrische Storen im Dachgeschoss

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft. 
Wir freuen uns auf Sie!

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unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

www.rinaudo-kiss.ch

Ausstattungsliste

• Kinderfreundlich
• Parkplatz