Führend im Service - mehr als nur ein Slogan

Bis der Entscheid getroffen wird, seine Immobilie zu verkaufen, durchlaufen die Eigenheimbesitzer meist einen Prozess mit vielen Emotionen. Es handelt sich ja nicht um irgend eine Immobilie sondern um das Zuhause, das sie mit vielen Erinnerungen an gemeinsame Weihnachten mit der Familie, Kindergeburtstage usw. verbindet. Egal, ob der Grund für den Entscheid der grosse Garten, die vielen Treppen oder der nicht mehr benötigte Platz ist, wird der Entscheid nie leichtfertig getroffen.

Bei Entscheidungen von so grosser Bedeutung ist es wichtig, den richtigen Partner an seiner Seite zu wissen. Ein Partner, der einem nicht nur Fakten und Zahlen aufzeigt, sondern schon in der Phase der Entscheidung bis zum Abschluss des Verkaufes und Übergabe der Liegenschaft an den Käufer persönlich beratet und begleitet und die Chancen und Risiken aufzeigt, die ein Immobilienverkauf mit sich bringt. Denn jede Immobilie ist so individuell wie die Menschen und deren Geschichten, die zu ihr gehören.

Unrealistisch überhöhte Preise führen dazu, dass eine Immobilie zu lange im Angebot bleibt, unnötige Kosten verursacht und letztendlich zu grösseren Preiskorrekturen führt, was für den Verkäufer Frust und Geldverlust bedeutet. Deshalb legen wir grossen Wert auf eine transparente Marktwertermittlung und Verkaufschancen-Analyse, damit unsere Kunden genau wissen, wie gross die Verkaufschancen sind und welcher Preis im Markt realisierbar ist. Unrealistische Hoffnungen und Versprechen bringen dem Verkäufer nur Frust und Enttäuschung.

Immer mehr Anbieter locken in der Werbung mit günstigen Anboten. Schon oft haben wir gehört «was nichts kostet, ist auch nichts wert»; da ist was Wahres dran. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich davon überzeugen, was Sie für Ihr Geld erhalten. Nur mal angenommen Sie benötigen einen neuen Kühlschrank. Sie werden kaum in ein Geschäft gehen und einfach das günstigste Gerät verlangen. Sie werden sicher wissen wollen, was das Gerät kann und was für Vorteile es bietet. Wir scheuen keinen Vergleich. Wenn Sie bereits eine Offerte eingeholt haben, zögern Sie nicht, bei uns eine zweite Meinung einzuholen.

Sehen Sie nachfolgend einen kleinen Auszug unserer umfangreichen Leistungen in den einzelnen Phasen eines Verkaufsprozesses

Phase 1- Die Immobilienerfassung – Kostenlose Verkaufschancen-Analyse

  • Besichtigung der Immobilie mit Ihrem persönlichen Berater
  • Aufnahme aller relevanten Daten für die Bewertung
  • Bedürfnisanalyse des Eigentümers
  • Auswertung aller Daten
  • Preisermittlung und Verkaufschancen-Analyse durch einen Experten

Phase 2 - Das Beratungsgespräch – Kostenlose Verkaufschancen-Analyse

  • Detaillierte Besprechung der Marktwertermittlung
  • Ausführliches Gespräch über die Verkaufschancen
  • Kaufpreisempfehlung
  • Präsentation unseres Marketingkonzeptes für Ihre Immobilie

Phase 3 - Verkaufsplanung

  • Verkaufsauftrag
  • Professionelle Fotoaufnahmen
  • Erstellung einer 3D-Tour Ihrer Immobilie
  • Medienplan erstellen
  • Gestaltung der Internetpublikationen, Inserate, Verkaufsmassnahmen
  • Erstellung der Verkaufsdokumentation und des Kurzexposés
  • Aufbereitung des Objekts für die verschiedenen Internetportale
  • Terminfestlegung, ab wann das Angebot publiziert wird
  • Besichtigungszeiten und -modalitäten festlegen

Phase 4 - Der Verkaufsprozess

  • Information der bonitätsgeprüften VIP-Suchkunden in unserer Datenbank
  • Information von Kooperationspartnern (Banken, Firmen etc.)
  • Präsentation auf allen wichtigen Internetportalen
  • Besichtigungen mit qualifizierten Kaufinteressenten
  • Unterstützung der Kaufinteressenten bei der Finanzierung
  • Reservationsvereinbarung mit Kaufinteressenten
  • Regelmässige Berichterstattung über die Verkaufsaktivitäten

Phase 5 - Der Kaufvertragsabschluss

  • Ausarbeitung und Bestellung des Kaufvertrages
  • Sicherstellung des Kaufpreises mit der finanzierenden Bank
  • Koordination von Beurkundung und Eigentumsübertragung beim Notar
  • Begleitung der Vertragsunterzeichnung beim Notar
  • Begleitung bei der Übergabe der Immobilie an den Käufer
 
Das Vertrauen und die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser höchstes Ziel.
 

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Wir freuen uns auf Sie!