Reserviert

Referenz Nr.

Immobilien Wallbach, Heimeliges Zuhause unverbaubare Lage & Panoramasicht

• Haus

  Objekttyp

• 6.5

  Zimmer

• 175 m2

  Wohnfläche ca.

Beschreibung

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage

www.rinaudo-kiss.ch

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, unverbaubarer Lage, in einem beliebten Wohnquartier, mit wunderschönem Panoramablick (freie Sicht Richtung Schönegg). Sie liegt direkt an der Dorfgrenze zu Mumpf und der Landwirtschaftszone, am Ende einer reinen Quartierstrasse und somit frei von Durchgangsverkehr. 
Das umliegende und bevorzugte Wohnquartier ist ruhig und geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser.
Der Rhein ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Freuen Sie sich auf herrliche Spaziergänge am Rheinufer und erleben Sie Natur pur.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeit liegen in kurzer Gehdistanz. Grössere Ortschaften wie Rheinfelden oder Basel sind mit ÖV oder mit dem Individualverkehr erreichbar. 

Grosszügig, hell, geräumig, einnehmend: Das sind die Eindrücke beim Betreten des Hauses. 
Die Liegenschaft überzeugt mit einem unkonventionellen Raumangebot mit besonderem Flair. Das im Jahr 1986 erbaute Haus verfügt über ca. 263 m2 Nutzfläche verteilt auf 2 Ebenen mit einem zweckmässigen und grossflächigem Grundriss. Der Wohnbereich umfasst 6,5-Zimmer im Sockel- und Erdgeschoss. Die Zimmer sind hell und grosszügig geschnitten. 
Die Küche ist separat angelegt und bietet Ihnen neben viel Stauraum auch genügend Platz für einen Tisch mit Stühlen für ein gemütliches Morgenessen. 
Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss. Im Sockelgeschoss stehen Ihnen noch ein Zimmer sowie eine Dusche zur Verfügung, welche noch fertiggestellt werden müssen.
Diverse Nebenräumlichkeiten (Keller, Heizung, Waschraum) befinden sich im Sockelgeschoss. Dieser Bereich ist auch schwellenlos über die Garage erreichbar.
Die Liegenschaft präsentiert sich, gespickt mit interessanten Extras, in einem guten Gesamtzustand und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Mit dem nicht alltäglichen Raumangebot ist vieles möglich: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ein Zuhause für mehrere Generationen oder einfach Leben mit viel Raum und einem grossen Garten. Haben Sie noch mehr Ideen dazu? Hier können Sie Ihre Bedürfnisse mit den bestehenden Gegebenheiten in Einklang bringen.

Verwöhnt werden Sie durch die wunderschöne Aussicht.
Für Ihre Fahrzeuge bietet die Liegenschaft, nebst einer Doppelgarage, mindestens 2 Abstellmöglichkeiten auf dem Vorplatz.
Insgesamt besticht die gepflegte Liegenschaft durch Qualität, eine unverbaubare  Wohnlage, das grosszügige Raumangebot und die wunderschöne Panoramasicht.

Wenn Sie sich von diesem Objekt angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

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Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

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Ausstattungsliste

• Cheminée
• Kinderfreundlich
• Parkplatz