Referenz Nr.

Immobilien Stein AG, Gepflegtes Einfamilienhaus - ideal für eine Familie

• Haus

  Objekttyp

• 4.5

  Zimmer

• 121 m2

  Wohnfläche ca.

• 990'000 CHF

  Kaufpreis

Beschreibung

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage:

www.rinaudo-kiss.ch

Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage in einem ruhigen, beliebten Wohnquartier mit beschränktem Durchgangsverkehr. Sie überzeugt nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die zeitlose Architektur, welche sich perfekt in das gepflegte Quartierbild einfügt. Die gute Infrastruktur und das sehr gute Angebot an öffentlichem Verkehr macht dieses Einfamilienhaus besonders attraktiv. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 
Heimelig, hell, geräumig: Das sind die Eindrücke beim Betreten des Hauses. 
Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (4.5-Zimmer + Hobbyraum) überzeugt mit einem unkonventionellen Raumangebot mit besonderem Flair. Das Haus wurde im Jahr 2008 komplett umgebaut und den heutigen Wohnansprüchen angepasst. Um ein grosszügigeres Raumgefühl zu erhalten, wurden Küche, Essbereich, Wohnzimmer sowie der beheizbare Wintergarten zu einem «Allraum» vereint. Die moderne Küche mit viel Stauraum und mit der grossen Arbeitsfläche aus Granit fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein. Ein schöner Blickfang im Wohnbereich ist der Schwedenofen, welcher an kalten Tagen ein wohltuendes Wohnambiente bietet.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Mit den Jahren ist im Garten eine kleine Grün-Oase entstanden. Zwischen Sträuchern, schönen Blumen und altem Baumbestand können Sie die Natur geniessen. Für Hobbygärtner wurde zusätzlich noch ein kleiner Nutzgarten angelegt.

Die gesamte Liegenschaft verfügt über ca. 121 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen mit einem zweckmässigen Grundriss. Das attraktive und gut durchdachte Raumprogramm bietet Ihnen viele Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. 
Allgemein ist im ganzen Haus die Farb- und Materialwahl harmonisch abgestimmt und das Gesamtkonzept vermittelt ein warmes, gemütliches „Zuhausegefühl“.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche.Die jetzigen Eigentümer haben ein Zimmer offengelassen, welches mit wenig Aufwand geschlossen werden kann.
Die Zimmer haben alle den gleichen Ausbaustandard und lassen sich geschmackvoll und individuell einrichten. 
Im Untergeschoss wurde der Hobbyraum isoliert und beheizt. So lässt er sich als vollwertiger Raum zum Arbeiten oder für Ihre Bedürfnisse nutzen. Hier befindet sich noch der Heizungsraum, welcher gleichzeitig als Waschküche genutzt wird. Je nach Bedarf steht eine Badewanne auch noch zur Verfügung. 

Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen sowie zwei Aussenparkplätze direkt neben dem Haus zur Verfügung. In der separaten Werkstatt kommen Bastler und Heimwerker voll auf Ihre Kosten. Selbstverständlich kann dieser Raum auch anderweitig benutzt werden.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem komfortablen Zuhause wünschen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen und einen  Besichtigungstermin zur Verfügung. 

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Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

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Carlo Rinaudo

Telefon: 0786319530
E-Mail: carlo.rinaudo@rinaudo-kiss.ch