Referenz Nr.

Immobilien Maisprach, Landhaus mit schönem Garten und Aussciht

• Haus

  Objekttyp

• 6.5

  Zimmer

• 196 m2

  Wohnfläche ca.

• 1'590'000 CHF

  Kaufpreis

Beschreibung

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage:

www.rinaudo-kiss.ch

Dieses Einfamilienhaus im Landhausstil befindet sich in einem bevorzugten und familienfreundlichen Wohnquartier an einer leichten, aber sehr sonnigen Hanglage. Die ruhige Quartierstrasse wird fast ausschliesslich von den Anwohnern oder Spaziergängern benutzt. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schulen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die Nachbargemeinde Magden. 
Die „Städtli“ Rheinfelden mit diversen Läden erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten mit dem Auto oder Bus.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht zum einen durch die ruhige Wohnlage mit attraktiver Weitsicht sowie zum anderen durch das grosszügige Raumprogramm. Die Parzelle grenzt an die Landwirtschaftszone, ideal wenn Sie Ruhe suchen und gerne in der freien Natur sind.

Die charmante Architektur macht Ihr zukünftiges Eigenheim zu einer Wohlfühloase mit Ferienfeeling.
Die Liegenschaft wurde im Jahre 1990 erstellt und überzeugt mit einer 318 m2 grossen Nutzfläche mit liebevoll gestaltetem Umschwung. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Investitionen und Erneuerungen gemacht (Ersatz Fenster, Wärmepumpe etc.).

Diese exklusive Liegenschaft bietet Ihnen folgende Vorzüge:

Einfamilienhaus im Landhausstil
- sonnige Hanglage mit Weitsicht
- 6.5 Zimmer davon 4 Schlafzimmer
- grosszügiger Grundriss
- hochwertiger Innenausbau
- Video-Überwachung
- separate Essküche 
- Küchengeräte auf Arbeitshöhe
- offener Wohn-/ Essbereich
- 2 Badezimmer mit Tageslicht
- grosser, pflegekeichter Garten mit überdachtem Sitzplatz
- 2 Balkone
- moderne Haustechnik
- Entkalkungsanlage
- Fenster 3fach verglast mit Schallschutz und  Einbruchschutz WK2
- im ganzen Haus Sicherheitsstoren (einbruchsicher), Schachtgitter gesichert
- die Wärmepumpe wurde neu eingebaut
- auf Wunsch Teil- / Möbliert zu verkaufen
- Garagetor ferngesteuert, drei Geräte verfügbar
- 1 Garage und 2 Aussenabstellplätze
- voll unterkellert mit div. Nutzflächen

Das Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle nötigen Unterhaltsarbeiten wurden laufend fachmännisch gemacht und der Garten wurde regelmässig von einem Gärtner gepflegt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und organisieren gerne für Sie eine Besichtigung!

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unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

www.rinaudo-kiss.ch

Ausstattungsliste

• Balkon/Sitzplatz
• Garage
• Kinderfreundlich
• Parkplatz

Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns

Carlo Rinaudo

Telefon: 0786319530
E-Mail: carlo.rinaudo@rinaudo-kiss.ch