Referenz Nr.

Immobilien Suhr, Sonnige Gartenwohnung mit gepflegtem Garten

• Wohnung

  Objekttyp

• 3.5

  Zimmer

• 98 m2

  Wohnfläche ca.

• 775'000 CHF

  Kaufpreis

Beschreibung

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage:

www.rinaudo-kiss.ch

Ein ideales Zuhause – ruhig, sonnig, zentral

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich an sonniger Lage in einem ruhigen Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr. Das umliegende Wohnquartier ist beliebt und es ist geprägt durch gepflegte Wohnhäuser. 
Die Anwohner profitieren von der vielseitigen Infrastruktur, welche sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs bietet. Kindergarten, Schule und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof liegt ca. 400 m entfernt. Grössere Ortschaften wie Aarau, Basel oder Zürich sind schnell erreichbar.

Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch ihre moderne Architektur, welche sich optimal in das Quartierbild einfügt. 
Die Gartenwohnung erreichen Sie über das Treppenhaus, über den Garten oder von der Tiefgarage direkt über das Treppenhaus. 
Gepflegt, hell, geräumig: Das sind die Eindrücke beim Betreten der Wohnung.
Die 3.5-Zimmer-Eingentumswohnung überzeugt mit einem gut durchdachten und attraktiven Raumprogramm und zweckmässigen Grundriss. Sie wurde im Jahr 2002 erbaut und verfügt über ca. 98 m2 Wohnfläche.
Die Wohnung gliedert sich in eine Entrée-Zone, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche, 2 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gäste-Toilette. 
Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen sind zu einer offenen Raumeinheit zusammengefasst und ermöglichen ein grosszügiges und angenehmes Raumgefühl. Die Küche ist modern, verfügt über die aktuellen Küchengeräte und bietet Ihnen genügend Stauraum und Arbeitsfläche. Mit den freundlichen, hellen Fronten fügt sich optimal in den offenen Wohnbereich ein. Diese ansprechende Raumgestaltung und die angenehme Farb- und Materialwahl sorgt für eine wohlige Wohnatmosphäre.

Die Gartenanlage ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen genügend Platz für sommerliche Grillabende und lädt zum Verweilen ein. Zur Liegenschaft angebaut befindet sich ein Aussenreduit, wo Sie die Gartenutensilien verstauen können.
Der Garten wurde als alleiniges Nutzungsrecht zur Wohnung zugeteilt.

Die zwei Zimmer sind hell und freundlich und bieten flexible Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten an. 
Schon beim Betreten der Wohnung sieht man, dass die Eigentümer der Liegenschaft stets Sorge dazu getragen haben. Die anstehenden Unterhaltsarbeiten wurden laufend erledigt.

Zur Wohnung gehören noch ein abschliessbares Kellerabteil, ein riesiger Hobbyraum und eine abschliessbare Garagenbox. Diese Räumlichkeiten sind mit dem Lift von der Wohnung aus direkt erreichbar.

Mitbenützen können sie noch folgende Räumlichkeiten: Gemeinschaftsraum, Besucherparkplätze, Spielplatz, 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Alles auf einem Blick - die Highlights der Wohnung

- ruhige, zentrale Lage
- grosszügiges Raumprogramm
- gepflegte, helle Räumlichkeiten
- zum Teil bodentiefe Fensterfronten
- 3.5-Zimmer
- 1 Bad ( Dusche + Badewanne)
- offener Grundriss
- moderne Küche 
- WM & TU in der Wohnung vorhanden
- gedeckter Sitzplatz
- sonniger Garten
- Reduit
- Lift
- 1 abschliessbare Garagenbox in der Tiefgarage
- 1 abschliessbarer Kellerraum
- 1 Hobbyraum (beheizt und isoliert)

Verkaufspreis Wohnung: CHF 775'000.00

Verkaufspreis Garagenbox: CHF 35'000.00

Verkaufspreis Hobbyraum: CHF 35'000.00

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Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.
Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns 
unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

www.rinaudo-kiss.ch

Ausstattungsliste

• Garage
• Kinderfreundlich
• Lift

Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns

Carlo Rinaudo

Telefon: 0786319530
E-Mail: carlo.rinaudo@rinaudo-kiss.ch