Referenz Nr.

Immobilien Magden, Doppelhaushälfte - Ein schönes Zuhause für Ihre Familie

• Haus

  Objekttyp

• 5.5

  Zimmer

• 185 m2

  Wohnfläche ca.

• 1'295'000 CHF

  Kaufpreis

Beschreibung

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage:

www.rinaudo-kiss.ch

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Magden an der nördlichen Dorfeinfahrt von Rheinfelden her in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Die Sackgasse wird ausschliesslich von den Anwohnern benutzt.Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen erreicht man bequem über das Magdener Fusswegnetz. Durch die gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr sowie dem nahegelegenen Autobahnanschluss zur A3 sind die grösseren Zentren Basel und Zürich gut und schnell erreichbar.

Die grosszügig gestaltete Doppelhaushälfte besticht durch das attraktive, äusserst grosszügige Raumprogramm. 
Diese hochwertige Immobilie mit Baujahr 1996 lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit 185 m2 Wohnfläche, einem sonnigen Garten, 5.5 Zimmer und 2 Bäder (verteilt auf 3 Etagen). 
Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Diese charmante Architektur macht Ihr zukünftiges Eigenheim zu einer Wohlfühloase mit Ferienfeeling.
Das Herzstück im Innern dieser Liegenschaft bildet zweifellos der grosse Wohn- und Essbereich, der beinahe nahtlos in die halboffene Essküche übergeht.
Der offene Wohn- Essbereich strahlt Weiträumigkeit aus, bietet aber auch Geborgenheit. Das Cheminée wirkt heimelig und vermittelt ein behagliches und harmonisches Wohngefühl mit viel Lebensqualität.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten und zum Garten. Der beheizbare Wintergarten schenkt mehr Raum, viel Tageslicht und ist bei jedem Wetter ein Logenplatz in der Natur.
Das Wohnhaus wird von einer nach Süd / Südwesten angelegten Grünanlage umgeben. 

Im weiteren stehen Ihnen 3 Zimmer im Obergeschoss und ein grosses Zimmer im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Zimmer im Dachgeschoss verfügt über ein eignes grosses Bad en Suite. 

Die Zimmer haben den gleichen Ausbaustandard und bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft verfügt über zwei Bäder (OG + DG) und ein Gästetoilette (EG).
Diverse Nebenräumlichkeiten (2 Keller, Heizung / Waschen) befinden sich im Untergeschoss. 

Zum Haus gehören noch einen Einstellplatz in der Tiefgarage und 1 Aussenparkplatz direkt beim Haus.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Küche und Badezimmer wurden renoviert und entsprechen den heutigen Anforderungen an
Wohnkomfort. 

Alles auf einem Blick:
- Zeitlose Architektur
- Praktischer Grundriss
- Grosse, bodentiefe Fensterfronten 
- Praktische Essküche
- Offener Wohn-/ Essbereich 
- 5.5 Zimmer (3 Zi/ OG, 1 Zi/ DG)
- 2 Bäder mit Tageslicht
- 1 Gäste-Toilette
- Wintergarten 
- Cheminée
- Voll unterkellert mit div. Nutzflächen

Wenn Sie sich von diesem Objekt angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. 

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Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

www.rinaudo-kiss.ch

Ausstattungsliste

• Garage
• Kinderfreundlich
• Parkplatz

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Carlo Rinaudo

Telefon: 0786319530
E-Mail: carlo.rinaudo@rinaudo-kiss.ch